22 Rue des Eparges, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 658 €

de 2 972 € à 4 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Eparges, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Rue des Eparges, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 139 mètres
- Reims à 2135 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1130 mètres
- Collège Robert Schuman à 472 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 939 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 665 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 171 mètres
- Ecole élémentaire Gerbault à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Eparges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Eparges(3 469€)

22 bis Rue des Eparges(3 666€)

20 Rue des Eparges(3 666€)

23 bis Rue des Eparges(3 670€)

25 Rue des Eparges(3 671€)

24 Rue des Eparges(3 659€)

18 Rue des Eparges(3 697€)

19 Rue des Eparges(3 697€)

Prix du 22 Rue des Eparges dans son marché local

Prix du 22 Rue des Eparges par rapport à la voie

Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 22 Rue des Eparges se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Eparges par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Eparges se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Reims et 88.46 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baron, 51100 Reims(2,821 €)

Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims(3,150 €)

Rue Gustave Laurent, 51100 Reims(3,366 €)

Rue Henri Barbusse, 51100 Reims(3,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Eparges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Eparges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.