23 Rue des Eparges, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°22 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue des Eparges, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cernay Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1127 mètres
- - Collège Robert Schuman à 467 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 670 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Eparges, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 23 Rue des Eparges se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Eparges par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Eparges se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 111.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
