3 Rue des Eparges, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Eparges, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cernay Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1218 mètres
- - Collège Robert Schuman à 526 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 622 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Eparges, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 3 Rue des Eparges se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Eparges par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eparges se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Reims et 39.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 3 Rue des Eparges à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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