14 Rue des Filles Dieu, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Filles Dieu, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Filles Dieu, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 1 local - 79 parkings - 1244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0259 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0258 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 166 mètres
- - Reims à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 380 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 175 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 380 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 47 mètres
Ventes au 14 Rue des Filles Dieu
Une vente a été recensée au 14 Rue des Filles Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Filles Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Filles Dieu, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Filles Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Filles Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Filles Dieu dans son marché local
Prix du 14 Rue des Filles Dieu par rapport à la voie
Sur Rue des Filles Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 14 Rue des Filles Dieu se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Filles Dieu par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Filles Dieu se situe 63.21 % au-dessus de la moyenne de Reims et 135.18 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Filles Dieu à Reims
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Filles Dieu est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
