26 Rue des Gobelins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gobelins, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°27 mais inférieur de 13.15 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue des Gobelins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cernay-Centre.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0450 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1162 mètres
- - Collège privé Saint André à 435 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 493 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 312 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gobelins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gobelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Gobelins, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gobelins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue des Gobelins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 26 Rue des Gobelins se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gobelins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Gobelins se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 54.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
