3 Rue des Marmouzets, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 664 €

de 2 686 € à 4 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Marmouzets, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 32.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 19 locaux.

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À propos du 3 Rue des Marmouzets, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 19 locaux - 18 parkings - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ponsardin (ancien) à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royale à 111 mètres
- Reims à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 607 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 427 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 259 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 358 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 230 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marmouzets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marmouzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Marmouzets(3 655€)

1 Rue des Marmouzets(2 764€)

7 Rue des Marmouzets(3 959€)

9 Rue des Marmouzets(4 128€)

1 Rue d'Avenay(3 671€)

28 Rue Cérès(3 045€)

28 bis Rue Cérès(3 392€)

26 Rue Cérès(3 047€)

Prix du 3 Rue des Marmouzets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marmouzets par rapport à la voie

Sur Rue des Marmouzets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 3 Rue des Marmouzets se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marmouzets par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Marmouzets se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.82 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonhomme, 51100 Reims(3,206 €)

Rue Cérès, 51100 Reims(3,313 €)

Rue d'Avenay, 51100 Reims(3,435 €)

Rue Eugène Desteuque, 51100 Reims(3,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Marmouzets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Marmouzets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.