34 Rue des Murs, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Murs, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Murs, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Bazée (vestiges) à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbert à 211 mètres
- - Reims à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 262 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 107 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 262 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 245 mètres
Ventes au 34 Rue des Murs
Les 5 ventes au 34 Rue des Murs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Murs dans son marché local
Prix du 34 Rue des Murs par rapport à la voie
Sur Rue des Murs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 34 Rue des Murs se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Murs par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Murs se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 27.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Murs
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Murs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Murs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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