2 Rue des Naussonces, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 149 € à 3 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Naussonces, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1 bis et de 14.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Naussonces, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Chagall à 254 mètres
- Reims Maison Blanche à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1175 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 204 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1110 mètres
- Lycée général et technologique Marc Chagall à 182 mètres
- Ecole maternelle Clovis Chézel à 453 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 148 mètres

Ventes au 2 Rue des Naussonces

Les 0 ventes au 2 Rue des Naussonces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Naussonces dans son marché local

Prix du 2 Rue des Naussonces par rapport à la voie

Sur Rue des Naussonces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 Rue des Naussonces se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Naussonces par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Naussonces se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Reims et 18.07 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maraîchers, 51100 Reims(2,324 €)

Chaussée Saint-Martin, 51100 Reims(2,628 €)

Allée Bocquaine, 51100 Reims(2,741 €)

Chaussée Bocquaine, 51100 Reims(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Naussonces

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Naussonces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.