34 Rue des Orphelins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Orphelins, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue des Orphelins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 37 mètres
- - Reims à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 163 mètres
- - Collège Université à 256 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Orphelins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Orphelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Orphelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Orphelins, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Orphelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Orphelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Orphelins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Orphelins par rapport à la voie
Sur Rue des Orphelins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 34 Rue des Orphelins se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Orphelins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Orphelins se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Reims et 83.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
