12 Rue des Romains, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°10 et de 15.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Rue des Romains, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 243 mètres
- - Reims à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 240 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 407 mètres
Ventes au 12 Rue des Romains
Les 5 ventes au 12 Rue des Romains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 12 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 12 Rue des Romains se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Romains par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Romains se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
