28 Rue des Telliers, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Telliers, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°41 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Telliers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 100 mètres
- - Reims à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 929 mètres
- - Collège Université à 819 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 556 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Telliers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Telliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Telliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Telliers, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Telliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Telliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Telliers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Telliers par rapport à la voie
Sur Rue des Telliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 28 Rue des Telliers se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Telliers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Telliers se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Reims et 90.59 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Telliers à Reims
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Telliers est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
