41 Rue des Telliers, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Telliers, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°28 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Telliers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 101 mètres
- - Reims à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 934 mètres
- - Collège Université à 824 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 735 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 559 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 481 mètres
Ventes au 41 Rue des Telliers
Une vente a été recensée au 41 Rue des Telliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Telliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Telliers, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Telliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Telliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Telliers dans son marché local
Prix du 41 Rue des Telliers par rapport à la voie
Sur Rue des Telliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 41 Rue des Telliers se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Telliers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Telliers se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Reims et 77.54 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Telliers à Reims
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Telliers est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
