11 Rue des Tournelles, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Tournelles, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 255 mètres
- - Reims à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 396 mètres
- - Collège Université à 273 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tournelles, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 11 Rue des Tournelles se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tournelles par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Tournelles se situe 41.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 103.7 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Tournelles à Reims
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Tournelles est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
