19 Rue Desbureaux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Desbureaux, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Desbureaux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 397 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Cites à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 696 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 292 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 72 mètres
Ventes au 19 Rue Desbureaux
Les 3 ventes au 19 Rue Desbureaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Desbureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Desbureaux, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Desbureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Desbureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Desbureaux dans son marché local
Prix du 19 Rue Desbureaux par rapport à la voie
Sur Rue Desbureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 19 Rue Desbureaux se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Desbureaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Desbureaux se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.63 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Desbureaux à Reims
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Desbureaux est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
