34 Rue du Bastion, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bastion, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°7 ter et de 5.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Bastion, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa "Douce" à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 157 mètres
- - Reims à 1650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1151 mètres
- - Collège privé Saint André à 262 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 124 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 62 mètres
Ventes au 34 Rue du Bastion
Les 7 ventes au 34 Rue du Bastion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 34 Rue du Bastion se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bastion par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Bastion se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Bastion
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Bastion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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