9 Rue du Bastion, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 556 € à 3 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Bastion, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 27.53 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 9 Rue du Bastion, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 149 mètres
- Reims à 1658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1148 mètres
- Collège privé Saint André à 274 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 588 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 128 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 67 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bastion

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Bastion(2 615€)

9 bis Rue du Bastion(3 339€)

7 ter Rue du Bastion(3 017€)

42 Rue du Bastion(3 393€)

32 Rue du Bastion(2 755€)

7 bis Rue du Bastion(2 750€)

44 bis Rue du Bastion(3 330€)

9 ter Rue du Bastion(3 459€)

Prix du 9 Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 9 Rue du Bastion se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bastion par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bastion se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Reims et 35.46 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Boulevard Carteret, 51100 Reims(3,004 €)

Place Alfred Brouette, 51100 Reims(2,821 €)

Rue David, 51100 Reims(3,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.