38 Rue du Chalet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°40 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue du Chalet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 856 mètres
- - Collège privé Saint André à 588 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 786 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 495 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 227 mètres
Ventes au 38 Rue du Chalet
Une vente a été recensée au 38 Rue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Chalet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 38 Rue du Chalet se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Chalet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Chalet se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Reims et 75.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 400 € au 38 Rue du Chalet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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