40 Rue du Chalet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°38 mais supérieur de 19.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Chalet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 849 mètres
- - Collège privé Saint André à 588 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 789 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 501 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chalet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 40 Rue du Chalet se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chalet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chalet se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 550 € au 40 Rue du Chalet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 232 € si le professionnel les prend en charge.
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