44 Rue du Chalet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 44 Rue du Chalet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 830 mètres
- - Collège privé Saint André à 590 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 795 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 498 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 211 mètres
Ventes au 44 Rue du Chalet
Une vente a été recensée au 44 Rue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Chalet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 44 Rue du Chalet se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Chalet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Chalet se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Reims et 76.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
