46 Rue du Chalet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Chalet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°44 et de 0.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Chalet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 201 mètres
- - Reims à 2087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 824 mètres
- - Collège privé Saint André à 590 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 798 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 46 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 46 Rue du Chalet se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Chalet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Chalet se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 73.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Chalet
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Chalet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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