6 Rue du Chalet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Chalet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 989 mètres
- - Collège privé Saint André à 596 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 752 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 380 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 277 mètres
Ventes au 6 Rue du Chalet
Une vente a été recensée au 6 Rue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chalet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 6 Rue du Chalet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chalet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Chalet se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Reims et 18.99 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Chalet à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Chalet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
