13 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°11 bis et de 1.6 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comedie à 122 mètres
- - Franchet d'Esperey à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 511 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 465 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 13 Rue du Colonel Fabien se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colonel Fabien par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Colonel Fabien se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
