25 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 14.91 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 34 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 34 locaux - 45 parkings - 853 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0672 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 187 mètres
- - Franchet d'Esperey à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 440 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1662 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 393 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 25 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 25 Rue du Colonel Fabien se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Colonel Fabien par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Colonel Fabien se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue du Colonel Fabien
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Vincent CARBONNET
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