23 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 38.97 % à celui du n°21 et de 40.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 8 locaux - 75 parkings - 1717 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comedie à 172 mètres
- - Franchet d'Esperey à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 464 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 417 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 294 mètres
Ventes au 23 Rue du Colonel Fabien
Les 18 ventes au 23 Rue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 23 Rue du Colonel Fabien se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Colonel Fabien se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Reims et 28.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Colonel Fabien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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