12 a Rue du Commandant Lamy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Commandant Lamy, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°12 et de n°12 c.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue du Commandant Lamy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Neufchatel Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 550 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 396 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 196 mètres
Ventes au 12 a Rue du Commandant Lamy
Une vente a été recensée au 12 a Rue du Commandant Lamy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Commandant Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Commandant Lamy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Commandant Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Commandant Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Commandant Lamy dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Commandant Lamy par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 12 a Rue du Commandant Lamy se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Commandant Lamy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue du Commandant Lamy se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.31 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue du Commandant Lamy à Reims
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue du Commandant Lamy est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
