12 c Rue du Commandant Lamy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue du Commandant Lamy, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 b et de n°12 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c Rue du Commandant Lamy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Neufchatel Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 540 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 408 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Rue du Commandant Lamy
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Rue du Commandant Lamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Rue du Commandant Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Rue du Commandant Lamy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Rue du Commandant Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Rue du Commandant Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue du Commandant Lamy dans son marché local
Prix du 12 c Rue du Commandant Lamy par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 12 c Rue du Commandant Lamy se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue du Commandant Lamy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue du Commandant Lamy se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.05 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c Rue du Commandant Lamy à Reims
Le loyer moyen estimé au 12 c Rue du Commandant Lamy est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
