1 Rue du Général Mazillier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Mazillier, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°32 et du 5.32 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général Mazillier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cernay Est.
- 833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Est à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1228 mètres
- - Collège privé Saint André à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Mazillier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Mazillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Mazillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Mazillier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Mazillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Mazillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Mazillier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Mazillier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mazillier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Rue du Général Mazillier se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Mazillier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Mazillier se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.24 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général Mazillier à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général Mazillier est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
