1 Rue du Pistolet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pistolet, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 176 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pistolet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 176 logements - 11 locaux - 183 parkings - 2733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Bernard à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 515 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 118 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 217 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 98 mètres
Ventes au 1 Rue du Pistolet
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pistolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pistolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pistolet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pistolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pistolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pistolet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pistolet par rapport à la voie
Sur Rue du Pistolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 1 Rue du Pistolet se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pistolet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pistolet se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.36 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pistolet à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pistolet est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
