Rue Simon, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon dans son marché local
Prix Rue Simon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Reims et 12.78 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Simon est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon
Les ventes enregistrées Rue Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Bernard à 133 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 652 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 274 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 197 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 325 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon
Adresses Rue Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon, classées par tranches de numéros.
