14 Rue du Ruisselet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Ruisselet, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.47 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Ruisselet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Bernard à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 720 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 87 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 394 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 315 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Ruisselet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Ruisselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Ruisselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Ruisselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Ruisselet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Ruisselet par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisselet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 14 Rue du Ruisselet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Ruisselet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Ruisselet se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.09 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Ruisselet à Reims
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Ruisselet est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
