31 a Rue Duruy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 713 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 a Rue Duruy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°31 b mais inférieur de 24.64 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 a Rue Duruy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 310 mètres
- Reims à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1147 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 292 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 296 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 247 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 31 a Rue Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 b Rue Duruy(2 272€)

31 Rue Duruy(3 024€)

31 c Rue Duruy(2 227€)

40 Rue Duruy(2 029€)

32 Rue Duruy(2 847€)

60 Rue Belin(3 107€)

51 Rue des Trois Piliers(2 247€)

Prix du 31 a Rue Duruy dans son marché local

Prix du 31 a Rue Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 31 a Rue Duruy se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 a Rue Duruy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Duruy se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.43 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Duruy, 51100 Reims(2,463 €)

Rue Belin, 51100 Reims(2,743 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,619 €)

Rue Paulin Paris, 51100 Reims(2,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 a Rue Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 31 a Rue Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.