33 Rue Duruy, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Duruy, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 mais inférieur de 14.66 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Duruy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 309 mètres
- - Reims à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 312 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Duruy, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Duruy dans son marché local
Prix du 33 Rue Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 33 Rue Duruy se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Duruy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Duruy se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 47.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 33 Rue Duruy à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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