35 Rue Duruy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Duruy, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Duruy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 297 mètres
- - Reims à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 324 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Duruy, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Duruy dans son marché local
Prix du 35 Rue Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 35 Rue Duruy se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Duruy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Duruy se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 75.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
