10 Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 58.52 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Coutures Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 461 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 390 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 542 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 225 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 505 mètres
Ventes au 10 Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 10 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edouard Vaillant, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 10 Rue Edouard Vaillant se situe 52.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Vaillant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edouard Vaillant se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
