8 Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Coutures Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 450 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 386 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 551 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 229 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 508 mètres
Ventes au 8 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 8 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Vaillant, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 8 Rue Edouard Vaillant se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Vaillant se situe 66.84 % au-dessus de la moyenne de Reims et 199.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
