22 Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 132.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coutures Sud.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 495 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 516 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 222 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Vaillant, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 22 Rue Edouard Vaillant se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Vaillant se situe 60.82 % au-dessus de la moyenne de Reims et 188.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
