2 Rue Emile Senart, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Senart, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°6 et de 2.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Emile Senart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 77 logements - 1 local - 97 parkings - 1115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1029 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 424 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 374 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Senart
Les 11 ventes au 2 Rue Emile Senart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Senart dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Senart par rapport à la voie
Sur Rue Emile Senart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue Emile Senart se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Senart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Senart se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
