8 Rue Emile Senart, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 780 € à 2 826 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Emile Senart, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 8 Rue Emile Senart, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 12 parkings - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1005 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 464 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 467 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 393 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 400 mètres

Ventes au 8 Rue Emile Senart

Les 3 ventes au 8 Rue Emile Senart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2021

108 150 €(1 846 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58.6 m²

8 Rue Emile Senart, 51100 Reims

18 décembre 2019

92 000 €(1 582 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58.15 m²

8 Rue Emile Senart, 51100 Reims

8 octobre 2019

104 500 €(1 722 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.7 m²

8 Rue Emile Senart, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Senart dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Senart par rapport à la voie

Sur Rue Emile Senart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 Rue Emile Senart se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Senart par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Senart se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Reims et 16.21 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brunet, 51100 Reims(2,266 €)

Rue Belin, 51100 Reims(2,743 €)

Rue de Pontgivart, 51100 Reims(2,445 €)

Boulevard Robespierre, 51100 Reims(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Senart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Senart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.