35 bis Rue Ernest Renan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°35 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Ernest Renan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 151 logements - 5432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 175 mètres
- - Reims à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 784 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 330 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Ernest Renan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 35 bis Rue Ernest Renan se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Ernest Renan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Ernest Renan se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.48 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Ernest Renan à Reims
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Ernest Renan est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
