40 Rue Ernest Renan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Ernest Renan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
- 1163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 162 mètres
- - Reims à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 773 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 322 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ernest Renan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 40 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 40 Rue Ernest Renan se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ernest Renan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Ernest Renan se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 43.99 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Ernest Renan à Reims
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Ernest Renan est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
