3 bis Rue Ernest Renan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Ernest Renan, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 155 mètres
- - Reims à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 631 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 182 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Ernest Renan, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 bis Rue Ernest Renan se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Ernest Renan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Ernest Renan se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.53 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Ernest Renan à Reims
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Ernest Renan est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
