5 Rue Ernest Renan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ernest Renan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 153 mètres
- - Reims à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 186 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 198 mètres
Ventes au 5 Rue Ernest Renan
Les 9 ventes au 5 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ernest Renan, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 5 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 5 Rue Ernest Renan se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ernest Renan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ernest Renan se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Reims et 64.16 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ernest Renan à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ernest Renan est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
