3 Rue Fortel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fortel, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°3 ter et de n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Fortel, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 199 mètres
- - Reims à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 768 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 420 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 298 mètres
Ventes au 3 Rue Fortel
Une vente a été recensée au 3 Rue Fortel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fortel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fortel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fortel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fortel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fortel dans son marché local
Prix du 3 Rue Fortel par rapport à la voie
Sur Rue Fortel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 3 Rue Fortel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fortel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fortel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Reims et 0 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
