7 Rue Fortel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fortel, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 5.78 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Fortel, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 185 mètres
- - Reims à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 747 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 425 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fortel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fortel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fortel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fortel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fortel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fortel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fortel dans son marché local
Prix du 7 Rue Fortel par rapport à la voie
Sur Rue Fortel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 7 Rue Fortel se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fortel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fortel se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 64.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
