104 Rue Gambetta, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 281 € à 4 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Gambetta, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 22.44 % à celui du n°1060.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 104 Rue Gambetta, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites, actuellement Hospice général Museux à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 227 mètres
- Reims à 1685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 416 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 117 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 194 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 182 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Rue Gambetta(4 108€)

102 Rue Gambetta(3 186€)

108 Rue Gambetta(3 195€)

100 Rue Gambetta(3 597€)

121 Rue Gambetta(3 219€)

119 Rue Gambetta(2 888€)

123 Rue Gambetta(3 246€)

110 Rue Gambetta(3 199€)

Prix du 104 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 104 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 104 Rue Gambetta se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Gambetta se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Reims et 29.41 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,195 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Rue Eugène Wiet, 51100 Reims(3,098 €)

Rue Navier, 51100 Reims(2,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.