106 Rue Gambetta, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 27 % à celui du n°108 et de 27.16 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 106 Rue Gambetta, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 422 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 112 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 198 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 195 mètres
Ventes au 106 Rue Gambetta
Les 7 ventes au 106 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 106 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 106 Rue Gambetta se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Gambetta se situe 54.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 122.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
