24 Rue Gambetta, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 538 € à 3 704 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 24 Rue Gambetta, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°29 et de 3.32 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue Gambetta, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1397 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 97 mètres
- Reims à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 109 mètres
- Collège Université à 145 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 461 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 109 mètres
- Ecole maternelle Jard à 139 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 136 mètres

Ventes au 24 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 24 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2020

125 000 €(2 604 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

24 Rue Gambetta, 51100 Reims

26 juillet 2024

160 000 €(3 152 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.76 m²

24 Rue Gambetta, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Gambetta(3 080€)

27 bis Rue Gambetta(3 073€)

28 Rue Gambetta(3 398€)

30 Rue Gambetta(3 079€)

25 bis Rue Gambetta(3 079€)

36 Rue Gambetta(2 792€)

Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gambetta se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 28.96 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,195 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Rue Eugène Wiet, 51100 Reims(3,098 €)

Rue Navier, 51100 Reims(2,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.