25 bis Rue Gambetta, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Gambetta, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 0.2 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Rue Gambetta, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 344 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Bazée (vestiges) à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 122 mètres
- - Reims à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 89 mètres
- - Collège Université à 108 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 89 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 25 bis Rue Gambetta se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Gambetta se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Reims et 25.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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