25 ter Rue Gambetta, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 3 027 € à 4 640 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 ter Rue Gambetta, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°27 bis et de 4.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 25 ter Rue Gambetta, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 115 mètres
- Reims à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 89 mètres
- Collège Université à 115 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 489 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 89 mètres
- Ecole maternelle Jard à 137 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 128 mètres

Ventes au 25 ter Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 25 ter Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2024

643 000 €(2 923 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•220 m²

25 ter Rue Gambetta, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue Gambetta(3 702€)

20 Rue Gambetta(3 686€)

31 Rue Gambetta(3 679€)

23 Rue Gambetta(3 707€)

26 Rue Gambetta(3 518€)

35 Rue Gambetta(3 247€)

Prix du 25 ter Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 25 ter Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 25 ter Rue Gambetta se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 ter Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Gambetta se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 80.94 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,866 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(4,008 €)

Rue Eugène Wiet, 51100 Reims(3,258 €)

Rue Navier, 51100 Reims(2,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 ter Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 ter Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.