31 Rue Gambetta, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Rue Gambetta, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 95 mètres
- - Reims à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 94 mètres
- - Collège Université à 137 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Reims et 99.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
